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domingo, 22 de julio de 2012

Las Reformas del BCRA según Foreign Policy

La Reforma de la Carta Orgánica del BCRA en general y los alcances de la misma en particular, desde hace varios días están en discusión, y en la  actual agenda económica y financiera.

Mientras tanto la reconocida Revista Foreign Policy publicó un artículo donde sorprendía no sólo por la publicación (fuera de su línea editorial) de la nota "The Shots Heard Round the World" (Los disparos que retumban en todo el mundo), sino también por el encabezado subtitulando: "¿Por qué los economistas conservadores están horrorizados por las reformas radicales por parte de Banco Central de Argentina."

Lo "desconcertante" es que mientras en Europa, los países pierden cada vez mayores grados de libertad en lo que a soberanía para aplicar políticas económicas se refiere, Argentina sube una apuesta diferente y llama la atención de los economistas conservadores, que están en total disconformidad por las reformas efectuadas.

viernes, 20 de julio de 2012

El mercado inmobiliario va a dos velocidades

Les comparto la nota "El mercado inmobiliario va a dos velocidades" que me publicó el semanario El Economista, respecto de un análisis de la coyuntura del mercado inmobiliario argentino y sus características bien diferenciadas, entre la CABA y el (mal llamado) interior del país, por un lado; y por el otro, la compra venta de inmuebles usados respecto de los nuevos desarrollos inmobiliarios.


Para leer la nota completa haga click aquí.



domingo, 10 de junio de 2012

Una propuesta a: Viviendas para Todos

En Argentina el boom inmobiliario de los últimos años se concentró principalmente en los sectores más altos de la sociedad. Los más rentables, los de mayor acceso al crédito fueron la estrella de un mercado que se consolidó como una alternativa de inversión y resguardo de valor.

Esta realidad que ha extendido su actividad en los barrios más caros de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y de las ciudades más importantes de las provincias, contrasta muchísimo con sectores de ingresos medios y medios bajos, a quienes les está "vedado" el crédito y por lo tanto su primera vivienda.

Reducir esta brecha, requiere contar por lo menos durante 10 años con la originación hipotecaria de 7800 millones de dólares anuales, considerando que hoy solo se origina un volumen de 1.500 millones de dólares anuales, el cual está destinado a sectores socioeconómicos que no son los más necesitados.
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